Transformación de Prim en Sant Martí: Nuevo Polígono Residencial y de Equipamientos Municipales
3 de julio de 2026
Transformación de Prim: Nuevo Polígono Residencial y de Equipamientos Municipales en Sant Martí
El distrito de Sant Martí está experimentando una transformación urbanística significativa en la zona de Prim, que se encuentra directamente asociada a la futura estación de La Sagrera. Este proyecto abarca un terreno delimitado por la ronda de Sant Martí, el Pont del Treball Digne, las calles de Santander y de Cantàbria, la rambla de Prim, la Vía Trajana y la calle de Jaume Brossa.
El plan contempla la construcción de un total de **1.637 viviendas municipales protegidas y 200 viviendas dotacionales para jóvenes y personas mayores**, las cuales serán asignadas a familias que estén registradas en el [Registro de Solicitantes de Viviendas con Protección Oficial de Barcelona](https://www.habitatge.barcelona/es/acceso-a-vivienda/registro-de-solicitantes-y-parque-publico-de).
Una vez que se haya aprobado definitivamente el plan de reparcelación, el siguiente paso será la realización de las demoliciones, programadas para el año 2027, seguido de la redacción de proyectos y la licitación, con el objetivo de **iniciar las obras de construcción a partir del 2029**.
Un Nuevo Enfoque en Vivienda Pública y Equipamientos Municipales
El área de Prim fue delimitada en la modificación del Plan General Metropolitano de Sant Andreu - La Sagrera en 1996. En el año 2022, el Ayuntamiento aprobó una **reordenación urbanística que pretende transformar esta región en un innovador vecindario conectado**, en harmonía con la futura estación de La Sagrera y el parque del Camí Comtal.
El objetivo principal es revitalizar el entorno, conectando los distritos de Sant Andreu y Sant Martí, con la creación de un núcleo vecinal que albergará viviendas protegidas y diversos equipamientos públicos, tales como *una **escola bressol** (jardín de infancia), un centro de salud, un centro cívico y un pabellón polideportivo*. Asimismo, se tiene prevista la ampliación del Instituto Salvador Seguí. La masía de Can Riera será el epicentro de esta novedosa comunidad, albergando una nueva plaza pública que promete dinamismo y vida urbana.
La concepción de este proyecto se apoyó en un **proceso participativo y un concurso público de ideas**, siendo la propuesta ganadora la presentada por Forgas Arquitectes bajo la denominación de Sínia-Tokio. Este enfoque destacaba por su integración armoniosa de la riera y la masía, así como por el diseño de un espacio público de alta calidad rodeado de diversas instalaciones.
